zerokarahajimetenennsyuuissennmannhudousanntoushinyuumon (Japanese Edition)

　本業以外で年収1000万を作ったサラリーマンの方が居ます。
　彼は元々年収500万円程度でした。

　マイホーム購入よりも不動産投資を選んだ彼は、お金を貯めて頭金を作り、収益物件を購入して不動産投資を始めました。
　そして最終的に本業以外で年収1000万を作ることができたのです。

　自分の資産を構築していくことができれば－
　会社に頼らない生き方を実現することができれば…

　「会社に依存しない生き方をする」
　
　その方法の一つとして【不動産投資】はお勧めできます。
　
　～本文より～
　老後はいくら必要なのか？などのシュミレーションが流行りましたが、実際に老後にかかる費用と言うのは日々の過ごし方で変わります。どれだけ質素に暮らしたとしても年金だけでまかなうのは正直厳しい所です。そんなときに毎月数十万、数万円でも良いので家賃収入があったら豊かに暮らすことができます。

　財産があるかないかで、人生の幅は少なからず変わってしまうのです。

～～目次～～
はじめに
不動産投資のメリット
不動産投資のデメリット
キャピタルゲインかインカムゲインか
不労所得を得るための土台作り
成功への基本
物件選びの基本
表面利回りと実質利回りの違い
融資の知識
返済方式
既婚者の方に関して
建物の構造による融資期間
構造による融資期間の違い
様々な投資スタイル
ワンルームや区分マンション投資
一棟アパート投資
一棟マンション投資
物件を購入する際に必要なもの
不動産購入５つのコスト
消費税(建物に対して)
契約書に使用する印紙税
登記の際にかかる登録免許税、司法書士報酬
不動産仲介手数料
不動産所得税
不動産投資サイト
収益物件をサイトで探す
参考になるコラムや収益シュミレーション
年収1000万円実現に向けて
フットワークが軽い人間は強い
あとがき